|
|
Юридическая фирма ПРАВО 2000: регистрация фирм - консультации юриста
Юридическая фирма "Право-2000" предоставляет бесплатные юридические консультации. Это значит что Вы можете получить профессиональные бесплатные консультации юриста. Также оказываются следующая юридическая помощь: регистрация фирм, регистрация ООО, регистрация предприятий, регистрация юридических лиц. Также мы оказываем юридические услуги по защите прав и свобод граждан, представительство в суде, составление искового заявления, развод через суд, раздел имущества, взыскание долгов. |
| Признание права собственности через суд |
|
|
Признание права собственности на квартиру в судебном порядке
Признание права собственности на новостройку
Очень часто возникают ситуации, при которых собственники квартир вынуждены обращаться в суд с иском о признании права собственности.
Часто при приобретения квартиры в новостройке соинвестор сталкивается со следующей проблемой, дом построен, возможно, уже заселен, но право собственности не оформляется. Многие инвесторы уже несколько лет проживают в доме, пользуются квартирой, но так и не могут получить свидетельство на право собственности на свою квартиру, т.е. фактически не могут распоряжаться имуществом, продать либо подарить квартиру. Это происходит чаще всего из-за различных разногласий застройщика с администрацией города.
В таком случае оформить право собственности можно только путем обращения в суд с иском о признании права собственности на квартиру или другой объект недвижимости (гараж, нежилое помещение). Иск подается по месту нахождения объекта недвижимости. Наши юристы имеют большой опыт представительства в судах.
Юристы предлагают Вам следующие юридические услуги для дольщиков и соинвесторов строительства по оформлению права собственности на квартиру в новостройке - признание права собственности на квартиру через суд, оформление права собственности на квартиру через суд, признание права собственности на объект незавершенного строительства, оформление права собственности на квартиру, гараж, машиноместо, по любым видам договоров: договорам инвестирования, договору соинвестирования, договору уступки прав на новостройку, признание права собственности на квартиры по предварительным договорам купли продажи квартиры, договорам купли-продажи в судебном порядке.
Недвижимость – один из самых дорогих видов имущества, тем более недвижимость в Москве и Московской области. И одно из самых надежных и выгодных вложений денежных средств. Особенно, если приобретать квартиры на стадии строительства. Здесь все понятно откуда образуется прибыль. Стоимость квадратного метра не построенного жилого или нежилого помещения значительно ниже, чем стоимость аналогичного товара на вторичном рынке. За время строительства новостройки цены на квадратный метр непременно еще подрастут. Таким образом, уже к моменту получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, ваша «чистая прибыль» будет достаточно велика. По различным видам недвижимости чистая прибыль может составить от 10 до 30 процентов.
Разумеется, существуют определенные риски при оформлении сделок с недвижимостью. . В данном случае таковой можно назвать риск, которому подвергает себя каждый участник долевого строительства. Ведь от момента передачи им первого взноса за приобретаемую недвижимость до ее фактического получения может случиться многое: «исчезнет» застройщик, дом не будет сдан госкомиссии (по разным основаниям), строители не поделят свои права и обязанности, местная администрация города годами будет тянуть с оформлением разрешительной документации, например Акта реализации инвестиционного контракта или оформлением земельных отношений. И тогда у инвесторов начинаются проблемы. Кто-то не может въехать в собственную квартиру, нередко приобретенную в кредит, и платит повышенные процентные ставки по ипотеке, кто-то в ней уже живет, но без документов, без обретения статуса собственника, кто-то не может продать квартиру и вернуть свои деньги, вложенные лишь на время.
Вместе с тем выход можно найти из любой тупиковой ситуации. Наши юристы оказывают полный спектр юридических услуг, направленных на защиту прав соинвесторов. Предпринимаемые нами меры можно условно разделить на два вида: предупредительные и восстановительные.
Целью первых является предотвращение проблемы. В данном случае мы оказываем следующие виды услуг:
1) Правовая экспертиза всех документов до вложения денег в строительство недвижимости, а именно договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав по инвестиционному договору, предварительного договора купли-продажи и иных аналогичных документов по всей цепочке от застройщика до последнего соинвестора, проверка легитимности застройщика, агентства недвижимости. Юридический опыт свидетельствует о том, что подобные превентивные меры в значительной степени снижают риск возникновения негативных ситуаций в будущем. При любых сделках с недвижимостью всегда привлекайте своего юриста для юридического сопровождения.
2) Проверка репутации и официального статуса застройщика и правомочности заключения им сделок на привлечение инвесторов. К сожалению, несмотря на все предпринимаемые правительством меры по ужесточению контроля за строительным рынком, нередко его участники могут не иметь всей необходимой разрешительной документации. Выяснить это несведующему гражданину, вместе с тем, очень непросто проверить имеет ли застройщик либо уполномоченные им организации вести строительство и привлекать денежные средства. Наши юристы готовы помочь и подскажут, какие именно документы следует запросить у застройщика. В случае необходимости они оформляют официальные запросы в инстанции, органы власти для проверки законности деятельности застройщика, подрядчика, агентства недвижимости
3) Участие юриста в переговорах с застройщиком. Грамотные вопросы и личный опыт юриста, как правило, помогают правильно оценить ситуацию и степени рисков до заключения договора долевого строительства.
Вместе с тем, нередко к нам обращаются граждане с уже возникшей проблемой: недвижимость есть, но нет возможности по тем или иным причинам оформить на нее право собственности, либо существует спор между гражданином и застройщиком. В этом случае юристы используют предоставленные законом возможности защиты прав путем досудебного и судебного урегулирования споров . В этом случае юридическая работа направлена на прекращение нарушений прав граждан, их восстановление, оформление права собственности на квартиру, регистрацию права собственности в ФРС.
Любая сделка с недвижимостью – дорогостоящее вложение, связанное с риском, оценить который сможет только специалист, обладающий специальными знаниями и опытом, юрист с опытом проведения сделок с недвижимостью, опытом регистрации прав на недвижимое имущество в УФРС
Участники сделок с недвижимостью, как правило, такими знаниями не обладают. Часто это не под силу и риэлтору или агентству недвижимости.
Опыт юристов свидетельствует о том, что практически любая ситуация подлежит разрешению тем или иным законным способом. Федеральный Закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает правило, согласно которому недвижимость можно зарегистрировать на основании решения суда и кадастрового паспорта. Дополнительных документов при этом предъявлять не нужно.
В Гражданском кодексе РФ вопросу защиты прав дольщиков (собственников жилых помещений в новостройках) посвящено совсем мало статей. Только опытный юрист сможет найти законодательную базу для того, чтобы отстоять интересы своего клиента.
Юристы представляют интересы в судебных органах по искам граждан и юридических лиц о признании права собственности на квартиры, машино-места, гаражи, нежилые помещения в построенных и введенных в эксплуатацию домах-новостройках. При обращении группы соинвесторов, а также при обращении самих компаний-застройщиков, агентств недвижимости, девелоперов о представлении интересов в суде их клиентов (покупателей), предоставляются значительные скидки на стоимость услуг.
В делах, связанных с недвижимостью рисковать нельзя. Каждый подписываемый дольщиком (соинвестором) документ должен подвергаться тщательному правовому анализу. Лишь квалифицированная юридическая помощь может гарантировать соблюдение всех ваших прав и законных интересов.
Юридическое сопровождение сделок позволяет снизить риски при совершении сделок, а также риски, связанные с признанием сделок недействительными. Знайте что любой договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, долевого участия, договор со инвестирования может быть в последствии признан судом недействительным по основаниям предусмотренным законом.
Юридическая помощь в вопросах признания права: Признание права собственности через суд. Признание права собственности на объект незавершенного строительства. Признание права собственности на жилой дом. Признание права собственности на квартиру. Признание права собственности на земельный участок. Признание права собственности на недвижимое имущество. Признание права собственности в порядке наследования. Признание права пользования жилым помещением. Признание права на квартиру в новостройке в судебном порядке. Признание права на самовольную постройку. Признание права собственности на гараж. Признание права собственности за умершим. Признание права собственности в судебном порядке.
Стоимость услуг по представительство в судах по данной категории дел в Москве 30 000 рублей, Московской области 50 000 рублей
Стоимость услуг регистрации права собственности на основании судебного решения в Москве 10 000 рублей, в Московской области 20 000 рублей
Для заказа юридических услуг, представительства в суде и получения дополнительной информации звоните по тел. В Москве:
Звоните нашим специалистам по телефонам в Москве: 8 (499) 502-00-10, 8 (495) 778-55-56 в будни с 10 до 20 часов
Факс : 8 (495) 956-82-62 доб.210051 круглосуточно
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Другие новости по теме:
КОНСУЛЬТАЦИИ РИЭЛТОРА ОН-ЛАЙН, онлайн консультацииПокупатели элитных московских новостроек годами не могут стать собственника ...Принят закон, усиливающий защиту прав участников долевого строительстваСделки с недвижимостьюЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН
|
| --- |
|
Новости
|
|
| Интернет-гигантов обвинили в нарушении патентного права |
|
|
|
Google, Yahoo!, eBay, Netflix, Apple и Facebook, а также многие другие крупные веб-проекты, незаконно используют технологии, защищенные патентом сторонней организации. Такая новость могла быть отнесена к частным случаям патентного троллинга, если бы не личность истца - Пол Аллен является одним из богатейших людей планеты и кроме того, сооснователем и совладельцем компании Microsoft.
|
|
|
| Прокурор изложит в суде суть дела экс-сотрудников «Евросети» |
|
|
|
| Мосгорсуд сегодня приступает к рассмотрению по существу дела бывших сотрудников "Евросети", обвиняемых в похищении человека. На скамье подсудимых 9 человек |
|
|
| ФАС Уральского округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Дебердеева Игоря Рафаэлевича на решение Арбитражного суда Свердловской области от 22.04.2009 по делу N А60-37057/2008-С2 |
|
|
|
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Крюкова А.Н.,
судей Дядченко Л.В., Азанова П.А.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Дебердеева Игоря Рафаэлевича на решение Арбитражного суда Свердловской области от 22.04.2009 по делу N А60-37057/2008-С2 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2009 по тому же делу по иску Дебердеева И.Р. к обществу с ограниченной ответственностью "УралМастерСтрой" (далее - общество "УралМастерСтрой"), Юшину Константину Александровичу, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району города Екатеринбурга (далее - уполномоченный орган) о признании недействительным решения общего собрания участников, акта уполномоченного органа о государственной регистрации изменений. |
|
|
|
|
